Page 24 - CMN SET-DIC n5-6 2016 LoRes SF

Un circuito immobiliare

a vantaggio dei soci,

curiosità e interesse per

il nuovo servizio del Club

di Vincenzo Pezzuti Il mercato immobiliare cambia volto LA VETRINA IMMOBILIARE
Q mercato residenziale. L’autunno e l’inizio dell’in- DEL CLUB TI ATTENDE!
Presidente Club Medici uello attuale è uno dei momenti migliori per il
verno sono il periodo ideale per i venditori e i po-
tenziali acquirenti. Alla fine del 2016, dunque, si possono clubmedicimmobiliare.it
chiudere transazioni con il miglior accordo possibile. Un portale dedicato ai medici,
Torna il sole sul mercato immobiliare italiano, domande e offerte di immobili,
«Dopo anni terribili per il mercato immobiliare», ha di- servizi e tariffe riservate
chiarato Carlo Giordano, Amministratore Delegato
di Immobiliare.it, «oggi la situazione pare diversa e fi-
nalmente torna la fiducia fra i compratori. In parallelo, Le chiavi per chi vende
anche molti investitori ricominciano a guardare all’Italia 1. il prezzo, la prima cosa da fare è scegliere il giusto
come un mercato profittevole con investimenti in cresci- prezzo per la casa che si desidera vendere. “L’esperienza
ta, soprattutto nel settore degli immobili commerciali. E ci dice che quando un’abitazione è messa in vendita a
questo non può che essere un bene». un prezzo eccessivo, nella maggior parte dei casi l’im-
Il triennio 2016-2018 si presenta come un periodo di mobile viene venduto a una cifra inferiore al suo valore”,
crescita delle transazioni favorito da una certa stabilità a spiegarlo Jesús Duque, vice presidente della spagnola
dei prezzi nei primi due anni e da una risalita dei valori Alfa Inmobiliaria. Come fare per avere una stima del va-
a partire dal 2018. A dirlo è il rapporto di Yard, società lore dell’immobile che si desidera vendere o acquistare?
di servizi e valutazioni immobiliari, con la collaborazione Rivolgersi ad un professionista di fiducia, comprovata
del Censis, che per le sue elaborazioni ha utilizzato il capacità tecnica e professionalità.
Rei, Real Estate Italia Idex. Ciò che ci aspetta nel pros- 2. la visibilità, a meno che non si tratti di una casa
simo triennio compravendite e prezzi seguiranno una molto particolare, è essenziale che l’offerta raggiunga il
tendenza che vedrà la crescita delle prime e una so- maggior numero di potenziali acquirenti in minor tempo.
stanziale stabilizzazione dei secondi, che torneranno ad Lo si può fare rivolgendosi ai professionisti del settore,
aumentare solo nel 2018. Per il residenziale usato as- come gli agenti immobiliari e i portali online specializzati
sisteremo, infatti, a una sostanziale tenuta dei prezzi al del settore.
2018 Per il nuovo, invece, ci sarà stabilità di transazioni 3. la presentazione della casa, la prima impressio-
e prezzi per il 2016, e una ripresa dei volumi scambiati ne è quella che conta. “Riparare i danni, illuminare, pulire
e dei valori nel 2018. e cercare di rendere neutro l’ambiente eliminando tutti i
mobili e gli elementi non essenziali. E’ questo il modo più
efficace per aiutare il compratore ad identificarsi con la
Dicono di noi... nuova casa”.
“Sono stata seguita e contattata in modo eccellente con
un supporto tecnico e cortese mai riscontrato prima Le chiavi per chi acquista
d’ora. Il responsabile del contatto ha avuto grande cor- Per il futuro proprietario di un’abitazione, le principali
tesia, pazienza e capacità fuori dal comune. Consiglierei raccomandazioni si concentrano su tre fattori: la ca-
a chiunque di far buon uso di questa grande possibilità
qualora se ne avesse necessità.” pacità di spesa, vedere l’investimento a lungo termi-
ne e sapere qual è l’ammontare del finanziamento sul
Dr. Donatella Riccardi, Ordine di Milano
quale si può contare.

24 ClubMedici News settembre - dicembre 2016
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